ART HOUSE – La antigua Bodega

BCN_PP_1
8000000.00
WOW HOME Real Estate представляет старинную винодельню Montroy, переосмысленную Эриком Морваном — уникальный объект со смешанным использованием:
частная резиденция и профессиональная зона.

Несмотря на реконструкцию, дом сохраняет фасад и оригинальную структуру масии начала XX века.

Тип: Вилла

Площадь: >700 м²

Количество комнат: 5

Количество санузлов: 5

Бассейн: Есть

Вид на море: Нет

Город: Barcelona

Год постройки: 2016

Общая информация
Технические характеристики
Локация

Общая информация

ART HOUSE – старинная винодельня Montroy, переосмысленная Эриком Морваном
Всего в 150 метрах от моря, в творческом сердце Побленоу, возвышается один из самых необычных архитектурных объектов Барселоны: старая винодельня Montroy, преобразованная французским архитектором Эриком Морваном в авангардное, скульптурное и абсолютно уникальное пространство.
На площади 1 108 м², распределённых на четыре уровня, соединённые центральным лифтом и впечатляющей цилиндрической структурой, это здание предстает как настоящая архитектурная декларация. Окутывающий природный свет, плавные объёмы, благородные материалы и детали, сохраняющие историческую суть винодельни — каждый уголок удивляет, вдохновляет и рассказывает свою историю.

ART HOUSE объединяет в себе свет, объём, историю и неповторимую авангардную эстетику. Это место, где архитектура, искусство и креативность сосуществуют без границ.

Площадь более тысячи квадратных метров, 4 уровня, лифт, террасы, подогреваемый бассейн, дегустационный зал и парковка на 5 автомобилей — эта архитектурная жемчужина идеально подходит для:

• штаб-квартиры бренда или креативной студии
• премиального шоурума
• художественной галереи
• пространства для событий, опыта и контента
• центра инноваций или дизайна

Иконичное пространство для брендов, которые стремятся выделяться.

Технические характеристики

Планировка — ЗОНА 1
Основной уровень (wellness + экспозиция + входные группы)
  • Зона релакса / wellness
  • Крытый подогреваемый бассейн с системой осушения воздуха, обеспечивающей полностью сухую и комфортную атмосферу
  • Выставочная зона с большой визуальной площадью
  • Три входа в объект: справа, слева и прямой доступ из парковки
  • Зона с проектором для презентаций
  • Мини-кухня / бар
  • Впечатляющий интерьер с естественным освещением и живой растительностью
  • Доступ на этаж лифтом или двумя боковыми лестницами
  • Вспомогательные помещения

ЗОНА 2 — Первый этаж
  • Главный люкс площадью 150 м² с ванной комнатой en suite и просторной гардеробной
  • Прямой доступ в офис с переговорной, ориентированной на юг
  • Два дополнительных спальни en suite
  • Переходы, соединяющие пространства и открывающие панорамные виды

ЗОНА 3 — Верхний уровень
  • Просторная полностью оборудованная кухня
  • Уютная гостиная на двух уровнях с прямым выходом на две террасы — интимное, светлое и выразительное пространство, идеальное для отдыха или приватной столовой
  • Главная терраса, прилегающая к гостиной, с гигантской панорамной витриной и автоматической системой открытия — идеальна для обедов на свежем воздухе круглый год
  • Вторая терраса, ориентированная на юг, оформлена как зона релакса
  • Глубокий джакузи
  • Креативный lounge с обилием естественного света
  • Гостевой санузел
  • Доступ на уровень через лифт и боковые лестницы

Цокальный уровень
  • Винный погреб с оригинальной отделкой
  • Техническое помещение + кладовая
  • Гараж на 5 автомобилей
  • Лифт от уровня -1 до верхнего этажа

Оснащение и технологии
  • Подогреваемый крытый бассейн с системой осушения воздуха
  • Остеклённая крыша с автоматическим открытием и моторизованным затемнением — управление светом под любое настроение и время суток
  • Солнечные панели
  • Внутренний резервуар воды с системой сбора дождевых вод
  • Автоматический полив внутри и снаружи
  • Тёплые полы
  • Центральное отопление (газ)
  • Интегрированная климатизация
  • Лифт
  • Сертификация и безопасность согласно требованиям пожарной службы

Локация

Всего в 150 метрах от моря, в творческом центре Побленоу, расположено одно из самых выразительных архитектурных произведений Барселоны: старая винодельня Montroy, преобразованная французским архитектором Эриком Морваном в авангардное, скульптурное и абсолютно уникальное пространство.

Условия покупки:
  • Заявленная стоимость: 8 миллионов евро. Возможны серьёзные предложения.
  • Сделка более выгодна для юридических лиц — возможен возврат НДС и другие налоговые преимущества, связанные с промышленным назначением объекта.
  • Подходит для сочетания уникальной резиденции и профессиональной деятельности.

Это базовая презентация. Для планов, технической документации и полного пакета сведений свяжитесь с нами лично.
Другие варианты